Immobilcarsoli
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Villa o villino in Vendita a Cervara di Roma - le falconare, 0

Rif. CR04
€ 249.000 - Mq 150
Classe energetica: G
Descrizione

Proponiamo la Vendita di uno splendido chalet situato a circa 1.000 metri di altitudine, a ridosso del Parco Naturale dei Monti Simbruini e di Monte Livata, e circondato da un boschetto privato di querce di circa 1.300 mq. Questo immobile unico offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico, grazie alla sua costruzione in pietra al piano seminterrato e in legno di rovere, completamente trattato con c'era d'api internamente ed esternamente, al livello superiore.
Al piano terra, troverai un ingresso, una cucina arredata su misura, tre camere da letto, due bagni e un accogliente e luminoso soggiorno con splendido camino in pietra e mattoni. Il grande patio di 55 mq offre una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante, ideale per rilassarsi. Il piano seminterrato si compone di locali tecnici già predisposti e adibiti per poter ricavare una dependance con ingresso indipendente, servita da zona pranzo/giorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Gli infissi in legno e i pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
Inoltre, la proprietà dispone di un forno a legna con barbecue, un capanno in legno per la rimessa degli attrezzi e doppio posto auto scoperto.
Entrambe i piani dello chalet sono dotati di impianto termico con doppia caldaia a gpl e termosifoni, mentre gli impianti idrico e fognante sono regolarmente allacciati alla rete comunale.
Il complesso residenziale “Le Falconare” offre servizi esclusivi come il portierato e guardiania oltre all’utilizzo di una splendida piscina olimpionica con zona solarium e un campo polivalente per tennis e calcetto.
Soluzione ideale per chi ama vivere a pieno la natura e la tranquillità della montagna, in estate e in inverno, a solo 1 ora da Roma.

Caratteristiche
Indirizzo: le falconare, 0
Totale mq: 150 mq
Bagni: 4
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Anno di costruzione: 1975
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 180
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 1.300 mq
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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