Villa in VENDITA a ArsoliRif. CR69
Indirizzo Via Aprutina
Prezzo € 168.000 - Metri Quadri 230Condividi su Facebook

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Villa completamente indipendente, disposta su 3 livelli e divisa in 2 appartamenti autonomi. Il primo appartamento, disposto su 2 livelli (piani terra e primo) si compone al piano terra di veranda, salone con termocamino, sala da pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con vasca e 2 balconi; al piano primo di 2 camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Il secondo appartamento, disposto su un unico livello (piano seminterrato), è costituito da sala da pranzo, salone, cucina, camera matrimoniale e bagno. Gode inoltre di tavernetta di 19 mq attrezzata con forno a legna, garage di 31 mq, e cantina di ulteriori 26 mq. La villa è circondata da 2.900 mq di giardino piantumato con alberi da frutto. L'impianto di riscaldamento è autonomo con doppia alimentazione, infatti è presente sia la caldaia a gpl che il termocamino alimentato a scelta tra legna e pellet. Il tutto è ubicato a breve distanza dal centro abitato e a pochi metri dai mezzi di trasporto pubblici per Carsoli, Roma e Subiaco. Ottimo stato.


CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 266.0000 KWh/m2a
Villa completely independent, on 3 levels and divided into 2 independent apartments. The first apartment, on 2 levels (ground and first floors) is composed on the ground floor of the veranda, living room with fireplace, dining room, kitchenette, double bedroom, bathroom with tub and 2 balconies; on the first floor of 2 bedrooms, bathroom with shower and closet. The second apartment, arranged on one level (basement), consists of a dining room, lounge, kitchen, bedroom and bathroom. It also has a 19 sqm tavern equipped with a wood-burning oven, a garage of 31 sqm, and a further 26 sqm cellar. The villa is surrounded by 2,900 square meters of planted garden with fruit trees. The heating system is autonomous with dual power supply, in fact there is both the LPG boiler and the thermo-fireplace powered by choice between wood and pellets. Everything is located a short distance from the town and a few meters from public transport to Carsoli, Rome and Subiaco.
Villa complètement indépendante, sur 3 niveaux et divisée en 2 appartements indépendants. Le premier appartement, sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) se compose au rez-de-chaussée de la véranda, salon avec cheminée, salle à manger, kitchenette, chambre double, salle de bain avec baignoire et 2 balcons; au premier étage de 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche et placard. Le deuxième appartement, aménagé sur un seul niveau (sous-sol), se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Il dispose également d'une taverne de 19 m² équipée d'un four à bois, d'un garage de 31 m² et d'une cave supplémentaire de 26 m². La villa est entourée de 2900 mètres carrés de jardin planté d'arbres fruitiers. Le système de chauffage est autonome avec double alimentation, en fait, il y a à la fois la chaudière au GPL et la cheminée thermoélectrique alimentée par le choix entre le bois et les granulés. Tout est situé à une courte distance de la ville et à quelques mètres des transports en commun à Carsoli, Rome et Subiaco.
Villa völlig unabhängig, auf 3 Ebenen und in 2 unabhängige Wohnungen unterteilt. Die erste Wohnung, auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und ersten Stock) besteht im Erdgeschoss der Veranda, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Wanne und 2 Balkone; Im ersten Stock 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Schrank. Die zweite Wohnung, auf einer Ebene (Keller) angeordnet, besteht aus einem Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Es hat auch eine 19 qm-Taverne mit einem Holzofen, eine Garage von 31 qm und eine weitere 26 qm Keller. Die Villa ist umgeben von 2.900 qm bepflanzten Garten mit Obstbäumen. Das Heizsystem ist autonom mit doppelter Stromversorgung, in der Tat gibt es sowohl den LPG-Kessel als auch den Thermokamin, der wahlweise zwischen Holz und Pellets betrieben wird. Alles befindet sich in der Nähe der Stadt und nur wenige Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Carsoli, Rom und Subiaco entfernt.
Villa totalmente independiente, construida en 3 niveles y se divide en dos apartamentos. El primer apartamento, en 2 niveles (planta baja y primera) está compuesto en la planta baja con terraza, sala con chimenea, comedor, cocina, dormitorio, cuarto de baño y 2 balcones; el primer piso de 2 dormitorios, cuarto de baño con ducha y armario. El segundo apartamento, de una sola planta (sótano), consta de comedor, sala de estar, cocina, dormitorio y baño. También goza de sótano de 19 metros cuadrados equipados con una estufa de leña, garaje de 31 metros cuadrados, y un adicional de 26 metros cuadrados bodega. La villa está rodeada de 2.900 metros cuadrados de jardín con árboles frutales. El sistema de calefacción es autónoma con doble fuente de alimentación, de hecho, está presente tanto en la GPL caldera que alimenta la chimenea de elegir entre la madera y pellets. Todo está a poca distancia de la ciudad ya pocos metros del transporte público a Carseldine, Roma y Subiaco.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali12
  • Bagni3
  • Metri Quadri230
  • Box autoBox auto doppio
  • mq Box auto31
  • Balconesi
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino2900
  • Unità immobiliari2
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile1978
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioCR69
  • Codice35689644

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